1. Trang chủ >
  2. Luận Văn - Báo Cáo >
  3. Công nghệ - Môi trường >

Tiến độ thực hiện dự án Vốn đầu tư Bảng 1.2 : Tổng hợp kinh phí đầu tư Tổ chức quản lý và thực hiện dự án

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.77 MB, 89 trang )


Khu phía Đơng lối vào chính từ đường lên đồi Thánh Giá và nối tiếp với tuyến đường nội bộ phía Tây bố trí 2 nhóm nhà villa với 2 mơ hình nhà khác nhau tạo nét
phong phú về hình thái kiến trúc cho khu vực. Trên toàn khu do đặc điểm về địa hình nên nhóm cơng trình cơng cộng bố trí ở vị
trí trung tâm lơ đất gần tuyến đường lên đồi thánh giá vì ở khu vực này địa hình tương đối bằng phẳng thuận tiện cho xây dựng và đồng thời có vị trí cao tạo ra tầm quan sát tốt
nhất cho cơng trình và cũng tạo được cảm giác mạnh cho toàn khu. Các nhà biệt thự và villa được bố trí xen kẽ dưới những tán thông hiện hữu và
nhằm tận dụng tốt nhất địa hình tự nhiên và cảnh quan thiên nhiên hiện có trong khu vực.

1.4.3.3 Đối với đất cây xanh – rừng thơng hiện hữu


Ln giữ ngun tắc gìn giữ hệ thống rừng thông hiện hữu hạn chế tối đa những tác động xấu làm thay đổi hiện trạng. Không xây dựng cơng trình trong khu vực này, có
thể xen kẽ các chòi nghỉ mật độ xây dựng tối đa là 0.1.
1.4.3.4 Các yêu cầu về kiến trúc xây dựng hạ tầng kĩ thuật, vệ sinh môi trường, quản lý xây dựng
Hình thái kiến trúc nhẹ nhàng mang tính đặc thù của khu vực Đà Lạt, phù hợp cảnh quan thiên nhiên.
Đối với các villa sử dụng như những loại hình với hình thái kiến trúc nhẹ nhàng phù hợp với địa hình, hạn chế tối đa việc san lấp mặt bằng. Màu sắc nhẹ nhàng phù hợp
với cảnh quan rừng thơng và tồn khu. Cơng trình cơng cộng sử dụng màu sắc đơn giản khơng cầu kì, hình thái kiến trúc
nhẹ nhàng nhưng vẫn tạo được điểm nhấn cho toàn khu.

1.4.4 Tiến độ thực hiện dự án


Đợt I : Chuẩn bị mặt bằng xây dựng. Đợt II : San lấp mặt bằng.
Đợt III : Thi cơng hệ thống tuyến đường chính. Đợt IV : Thi cơng hệ thống cấp thốt nước.
Đợt V : Thi cơng hệ thống cấp thốt điện, chiếu sáng, đường phố, thông tin liên lạc. Đợt VI : Thi cơng hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Đợt VII : Thi cơng hệ thống các cơng trình cơng cộng và tiện ích trong tồn khu.
SVTH: Phạm Thị Khánh GVHD: Ths. Nguyễn Trần Liên Hương
8
Đợt VIII : Thi công cơng trình nhà biệt thự. Đợt IX : Trồng cây xanh, cải tạo thảm cỏ, đường đi dạo…
Tiến độ đầu tư dự kiến trong 2 năm, từ quý III năm 2009 đến quý III năm 2011. Các cơng trình xử lý mơi trường được đầu tư xây dựng song song với các hạng
mục cơng trình khác của dự án.

1.4.5 Vốn đầu tư Bảng 1.2 : Tổng hợp kinh phí đầu tư


Stt Chi phí
Thành tiền VNĐ 1
Chi phí xây dựng và thiết bị 59.449.259.000
1.1 Chi phí xây dựng cơ bản
22.347.292.000 1.2
Chi phí trang trí nội thất 28.322.000.000
1.3 Chi phí xây dựng các cơng trình phụ
4.553.728.000 1.4
Chi phí thiết bị 4.226.239.000
2 Chi phí thiết kế cơ bản
5.248.917.000 3
Chi phí dự phòng 6.069.817.000
Tổng mức đầu tư cho dự án 70.767.993.000
Nguồn: Thuyết minh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án “ Khu nghỉ dưỡng, hội thảo,
khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn thiết kế khu du lịch hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt ”

1.4.6 Tổ chức quản lý và thực hiện dự án


Công ty TNHH Không Gian sống thực hiện việc thiết kế và thi công. Công ty TNHH Thủ Đô Đất Việt thực hiện việc quản lý, giám sát.
SVTH: Phạm Thị Khánh GVHD: Ths. Nguyễn Trần Liên Hương
9

Chương 2 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG


VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI
2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa chất
Khu đất nằm phía Bắc hồ Tuyền Lâm thuộc phân khu chức năng số 7.6 trong tổng thể quy hoạch của hồ Tuyền Lâm, cách trung tâm thành phố Đà Lạt 8km về hướng
Nam được hoạch định là khu nghỉ dưỡng, hội thảo, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khu đất dự án có cao độ thấp dần về phía hồ Tuyền Lâm, trên có rừng thơng
trồng 7-10 tuổi, cũng có một số cây được trồng cách đây 20-30 năm. Rừng thông ở đây thuần loại, chủ yếu là thông ba lá Pinus Khasya tạo nên khung cảnh khá thơ mộng.
Khu vực dự án ở phía Bắc có hướng nhìn về hồ, thuận lợi để xây dựng các khu nghỉ dưỡng, làng biệt thự.
Đất khu hồ Tuyền Lâm thuộc dạng Feralit đỏ vàng phát triển từ đá mẹ sa thạch, đất Feralit nâu vàng phát triển từ đá mẹ Granit, ở các vùng ven các khe suối có đất dốc
tụ, đất sình lầy rửa trơi và bối tụ có màu xám đen. Phần lớn diện tích đất được thảm rừng che phủ nên tốc độ phong hóa nhỏ, cấu trúc các loại đất ít bị phá vỡ. Độ dày tầng
đất ≥ 50 cm, độ pH từ 4 - 6.

2.1.2 Điều kiện về khí tượng – thủy văn


Xem Thêm
Tải bản đầy đủ (.doc) (89 trang)

×