Chương VI. Tham vấn ý kiến cộng đồng

Báo cáo đánh giá tác động môi trờng Dự án

Tổ hợp văn phòng, thơng mại và nhà ở tại 20 phố Núi Trúc- P. Giảng Võ- Q. Ba

Đình- Hà Nội"

- Mô tả tóm tắt Dự án: vị trí, quy mô xây dựng dự án, các hạng mục xây

dựng, hệ thống cấp thoát nớc,...

- Đánh giá và Dự báo các tác động có thể có của Dự án

- Đề xuất các biện pháp giảm thiểu các tác động của Dự án đến môi trờng tự

nhiên và xã hội. Các báo cáo đợc gửi đến UBND và MTTQ quận Ba Đình - thành

phố Hà Nội trớc khi buổi tham vấn đợc diễn ra, để UBND và MTTQ xã đợc đọc và

nghiên cứu.

Trong buổi làm việc với các xã, phờng có sự tham gia của các đại diện nh:

+ Đại diện Chủ đầu t Công ty TNHH Minh Khang

+ Đại diện cơ quan t vấn Công ty TNHH Công nghệ và Phát triển Việt Nam

+ Đại diện UBND quận Ba Đình - thành phố Hà Nội

+ Đại diện HĐND quận Ba Đình - thành phố Hà Nội

+ Đại diện UBMTTQ quận Ba Đình - thành phố Hà Nội

+ Đảng uỷ quận Ba Đình - thành phố Hà Nội

+ Và một số hộ dân nằm trong bán kính ảnh hởng gần khu vực dự án

Trong buổi làm việc với các đại diện phía T vấn môi trờng và Chủ dự án đã

hỏi và đồng thời cũng đợc nghe những kiến nghị của chính quyền và nhân dân địa

phơng. (Xem Kết quả tham vấn cộng đồng tại Phụ lục)



6.4. Tổng hợp các ý kiến tham vấn

6.4.1. ý kiến của Uỷ ban nhân dân quận

- UBND quận Ba Đình tán thành việc triển khai dự án.

- Nhất trí với các tác động đến môi trờng, kinh tế xã hội và các biện pháp

giảm thiểu tác động mà chủ dự án đã đa ra.

Tuy nhiên, có một số ý kiến đóng góp với Chủ đầu t và Ban quản lý

dự án nh sau:

+ Cần đảm bảo xây dựng dự án đúng với quy định của Nhà nớc và có

sự phối hợp chặt chẽ với chính quyền xã.



Công ty TNHH Minh Khang



113



Báo cáo đánh giá tác động môi trờng Dự án

Tổ hợp văn phòng, thơng mại và nhà ở tại 20 phố Núi Trúc- P. Giảng Võ- Q. Ba

Đình- Hà Nội"

+ Khi thi công san nền thì cần quan tâm đến hệ thống thoát nớc của

toàn khu vực.

+ Ban quản lý dự án phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phơng trong

công tác đảm bảo an ninh khi thi công dự án.

+ Khi xẩy ra sự cố môi trờng tại địa phơng do dự án gây ra thì Ban

quản lý dự án phải có trách nhiệm giải quyết và khắc phục sự cố môi trờng.

(Xem công văn trả lời của UBND tại Phụ lục)

6.4.2. ý kiến của Uỷ ban mặt trận tổ quốc quận

- UBMTTQ quận Ba Đình cũng có ý kiến thống nhất với UBND quận.

- UBMTTQ tán thành, ủng hộ dự án triển khai tại địa phơng, đồng ý với các

tác động và biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trờng mà chủ dự án đã đề xuất.

- Đề nghị Ban quản lý dự án và các đơn vị thi công, xây dựng và vận hành

dự án tuân thủ các giải pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trờng nh đã cam kết với chính

quyền địa phơng.

(Xem công văn trả lời của UBMTTQ tại Phụ lục)

Tóm lại:

Dự án xây dựng án "Tổ hợp văn phòng, thơng mại và nhà ở tại 20 Núi

Trúc- Q. Ba Đình- Hà Nội đã đợc chính quyền địa phơng Quận Ba Đình mà đại

diện là UBND quận; UBMTTQ quận và tuyệt đại đa số nhân dân ủng hộ triển

khai dự án. Bên cạnh đó chính quyền và nhân dân quận Ba Đình yêu cầu Chủ

đầu t và Ban quản lý dự án thực hiện đúng các giải pháp giảm thiểu và phòng

ngừa ô nhiễm nh đã đề ra.



Công ty TNHH Minh Khang



114



Báo cáo đánh giá tác động môi trờng Dự án

Tổ hợp văn phòng, thơng mại và nhà ở tại 20 phố Núi Trúc- P. Giảng Võ- Q. Ba

Đình- Hà Nội"



Kết luận và kiến nghị

1. kết luận

Dự án đầu t xây dựng: "Tổ hợp văn phòng, thơng mại và nhà ở tại 20 Núi

Trúc- Q. Ba Đình- Hà Nội sẽ giảm thiểu sự thiếu then về văn phòng làm việc

trong khi các doanh nghiệp trong nớc và nớc ngoài đang hình thành ngày càng

nhiều Hà Nội.

Qua khảo sát thị trờng BĐS nói chung và thị trờng BĐS Tp Hà Nội nói

riêng, bằng uy tín và kinh nghiệm của công ty cổ phần t vấn đầu t và

xây dựng đất việt thấy rằng :

Khu đất nằm trên trục đờng Núi Trúc là một trong những trục đờng đẹp và

lý tởng để xây dựng tòa nhà văn phòng và trung tâm thơng mại vì ngoài vị trí ở khu

trung tâm thành phố, đây còn là trục đờng đợc quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh

với hệ thống hạ tầng giao thông, điện nớc, thông tin liên lạc đầy đủ và rất tốt.

Khu vực Quận Ba Đình trục phố Núi Trúc- Kim Mã- Giảng Võ còn là khu

vực hiện có tốc độ tăng trởng cao nhất ở Thành phố Hà Nội.

Tổng diện tích khu đất đảm bảo đủ điều kiện để bố trí lối ra vào, thuận tiện

cho các đối tợng sử dụng khác nhau trong quá trình khai thác sử dụng công trình đa

năng này.

Khu đất nằm trong khu vực có môi trờng trong sạch và cảnh quan môi trờng

xung quanh đẹp.

Chi phí phá dỡ giải phóng mặt bằng không lớn.

Địa hình khu đất bằng phẳng thuận lợi cho việc xây dựng mới không phải

san lấp.

Việc đầu t dự án trong giai đoạn hiện nay là cơ hội rất tốt để chuẩn bị hàng

hóa cho một giai đoạn tăng trởng mới của thị trờng bất động sản.

Việc đầu t xây dựng Tòa nhà văn phòng tại 20 Núi Trúc- Q. Ba Đình- Hà

Nội là một việc làm cần thiết mang lại lợi ích về nhiều mặt : Tạo điều kiện tốt cho

Viện nghiên cứu Da Giầy và Công ty cổ phần Trung Thủy có địa điểm và nơi làm



Công ty TNHH Minh Khang



115



Báo cáo đánh giá tác động môi trờng Dự án

Tổ hợp văn phòng, thơng mại và nhà ở tại 20 phố Núi Trúc- P. Giảng Võ- Q. Ba

Đình- Hà Nội"

việc tốt ; tăng thêm hiệu quả của việc quản lý và điều hành sản xuất ; và các loại

hình dịch vụ đa năng khác nhau ; giải quyết thêm công ăn việc làm cho cán bộ

công nhân viên của Công ty nói riêng của khu vực.Việc đầu t này có ý nghĩa về

mặt kinh tế- xã hội lâu dài và phù hợp với chiến lợc phát triển của Thủ đô Hà Nội.

Theo kết quả đánh giá tác động môi trờng, dự án không làm nảy sinh các

vấnđề về mặt bảo vệ môi trờng và tài nguyên thiên nhiên. Dự án đã có các biện

pháp giảm thiểu và khống chế các tác động có hại tới môi trờng bằng các giải pháp

quy hoạch hợp lý. Chủ đầu t cũng đã cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các biện

pháp bảo vệ môi trờng đợc đề xuất trong báo cáo ĐTM để khống chế ô nhiễm môi

trờng trong các quá trình xây dựng và hoạt động của dự án, đảm bảo các tiêu chuẩn

về môi trờng theo quy định của Bộ tài nguyên và môi trờng.



2. Kiến nghị

Để tạo điều kiện triển khai thực hiện dự án theo kế hoạch và tiến độ, kính đề

nghị Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội, Sở Kế hoạch đầu t, Sở Xây dựng, Sở Quy

hoạch- Kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trờng và Nhà đất và các cấp ngành co liên

quan hết sức quan tâm, xem xét, thẩm định và cấp quyết định phê duyệt báo cáo

ĐTM cho dự án. Chủ đầu t Viện nghiên cứu Da Giầy và Công ty Cổ phần tập đoàn

Trung Thủy sẽ phối hợp với Sở Tài nguyên môi trờng và Nhà đất Hà Nội có kế

hoạch theo dõi thờng xuyên mọi hoạt động của dự án nhằm phát hiện kịp thời các

vấn đề môi trờng nảy sinh và thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp giảm thiểu ô

nhiễm, kiểm soát ô nhiễm đã đợc đề xuất trong báo cáo này, để hạn chế tới mức

thấp nhất các tác động theo quy định của Nhà nớc cũng nh các quy định về công

tác bảo vệ môi trờng của Thành phố Hà Nội.



Công ty TNHH Minh Khang



116