IV. Thực trạng của hoạt động thuê tài chính ở việt nam

•



•



của nền kinh tế. Máy móc, thiết bị của một nghành khác được tài trợi bằng việc cho

thuê tài chính như thiết bị nghành in, máy móc công trình sử dụng cho việc xây dựng

cơ bản cũng chiếm tỷ trọng thấp so với nhu cầu của nền kinh tế

Đánh giá thực trạng hàng hóa cho thuê tài chính của vn: chiến lược khách hàng chủ

yếu là các DN vừa và nhỏ, đặc biệt ưu tiên cho các DN làm xuất khẩu, thị trường đầu

ra ổn định, có khả năng quản lý và tiềm năng phát triển tốt. Việc đầu tư dưới hình

thức cho thuê tài chính ngày càng mở rộng ở tất cả các lĩnh vực như giao thông vận

tải, công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, bệnh viện, nông nghiệp…tài sản cho thuê

chủ yếu là các phương tiện vận tải, máy móc thiế bị … có chất lượng và mức độ công

nghệ có trình độ trung bình,dây chuyền công nghệ cao và máy móc thiết bị tiên tiến

còn chiếm tỷ trọng thấp trong hoạt động cho thuê của các cho thuê tài chính. Các

công ty cttc chưa áp dụng tài sản cho thuê là bất động sản

Thực tiễn cho thấy các doanh nghiệp Việt Nam không mấy quan tâm đến loại

hình

dịch

vụ

này,

nguyên

nhân

có

thể

là

vì:

Thứ nhất, doanh nghiệp hiểu biết về kênh cấp vốn qua dịch vụ cho thuê tài

chính còn hạn chế; hoạt động quảng bá, giới thiệu dịch vụ này đến doanh

nghiệp

còn

yếu.

Theo một cuộc khảo sát ngẫu nhiên mới đây đối với 1.000 doanh nghiệp

thuộc các thành phần khác nhau thì hơn 70% số doanh nghiệp được hỏi trả

lời rằng họ biết rất ít và chưa bao giờ tìm hiểu, sử dụng dịch vụ cho thuê tài

chính; gần 20% hoàn toàn không biết về dịch vụ này, thậm chí có doanh

nghiệp hiểu cho thuê tài chính như hoạt động mua trả góp, nhiều doanh

nghiệp chưa hiểu rõ bản chất cấp tín dụng của dịch vụ cho thuê tài chính,

chưa thấy rõ được hiệu quả, lợi ích từ dịch vụ cho thuê tài chính mang lại...

Thứ hai, giá cho thuê (gồm tiền trích khấu hao tài sản thuê, phí, bảo hiểm...)

hiện nay còn cao. Nếu bỏ qua các yếu tố an toàn, chi phí bỏ ra ban đầu

thấp... thì cho đến hết thời hạn thanh lý hợp đồng cho thuê tài chính, bên thuê

sẽ phải thanh toán tổng số tiền đối với tài sản thuê cao hơn so với đi vay từ

các

nguồn

khác

như

ngân

hàng.

Như vậy, nếu tính ra lãi suất thì lãi suất thuê tài chính cao hơn lãi suất vay

ngân hàng, bởi vì lãi suất thuê tài chính còn phải cộng thêm các chi phí về lắp

đặt, vận hành, bảo hiểm... của bên cho thuê phải bỏ ra.

Thứ ba, hành lang pháp lý về cho thuê tài chính chưa hoàn thiện đồng bộ,

nhiều quy định cần phải được luật hóa. Các quy định về sở hữu, về tổ chức,

hoạt động, vốn điều lệ... trong các văn bản còn nhiều vấn đề phải bàn.

Ví dụ như quy định về vốn điều lệ là 50 tỉ đồng đối với công ty trong nước và

5 triệu USD đối với công ty nước ngoài trong giai đoạn hiện nay là không phù

hợp. Luật các tổ chức tín dụng và các văn bản dưới luật khi quy định về cho

thuê tài chính đã không phân định triệt để các khái niệm liên quan đến sở

hữu, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt đối với tài sản thuê trong các giai đoạn



của quá trình cho thuê tài chính, giá trị cho thuê tối đa... gây cản trở đối với

hoạt động cho thuê tài chính.



IV. Giải pháp để phát triển hoạt động cho

thuê

tài

chính

ở Việt Nam hiện nay

Phát triển thị trường cho thuê tài chính là một tất yếu

khách quan trong bối cảnh hội nhập của nước ta hiện nay. Việc

đặt ra giải pháp là hoạt động không ngừng được tiến hành, vấn

đề đặt ra là phải làm sao đưa ra được giải pháp họp lý với từng

thời kì, từng điều kiện hoạt động. Mặc khác, những giải pháp

đưa ra cũng cần phải thiết thực và có tính khả thi. Nhìn chung

thì có ba hướng giải pháp gồm:

Một là: Phát triển nghiệp vụ cho thuê tài chính phải trên cơ

sở đa dạng hoá các nghiệp vụ kinh doanh tiền tệ và phát triển

đồng bộ các loại thị trường, đặc biệt là thị trường vốn và thị

trường chứng khoán.

Hai là: Phát triển nghiệp vụ cho thuê tài chính dựa trên cơ

sở sự hình thành và phát triển của các doanh nghiệp theo

hướng đa dạng hoá loại hình sở hữu, đa năng hoá nội dung hoạt

động.

Ba là: Hoàn thiện và phát triển cho thuê tài chính Việt Nam

phải dựa trên một hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật

hoàn chỉnh, đồng bộ, đơn giản, dễ hiểu, dễ làm, dễ kiểm tra.

Tham khảo và vận dụng có chọn lọc các ưu thế và chuẩn mực

của quốc tế về cho thuê tài chính.

Trong phạm vi đề tài nghiên cứu, với những thực trạng của

cho thuê tài chính được nêu ra trong chương II, ở chương này

xin nêu ra một số giải pháp cụ thể sau.



1.Hoàn thiện hệ thống pháp luật về cho thuê tài chính

Những thiếu sót và mâu thuẫn trong hệ thống pháp luật

cần được tháo gỡ dần dần, tạo một môi trường pháp lý tốt để

các công ty cho thuê tài chính và các doanh nghiệp có thể hoạt

động tốt. Trước mắt, cần hoàn thiện vấn đề pháp lý trên các

mặt sau:

-



Điều kiện giao dịch cho thuê tài chỉnh:

Cần tiếp tục hoàn thiện các điều kiện của một giao dịch cho



thuê tài chính. Theo các văn bản hiện hành, một giao dịch cho

thuê tài chính thoả mãn các điều kiện là: Khi kết thúc thời hạn

cho thuê theo họp đồng, bên thuê được quyền sở hữu tài sản

thuê hoặc tiếp tục thuê theo sự thỏa thuận của hai bên. Để

được quyền sở hữu tài sản thuê, bên thuê mua lại tài sản thuê

theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại

thời điểm mua lại. Thời hạn cho thuê một tài sản ít nhất phải

bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê. Tổng số

tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng thuê ít nhất

phải tương đương với giá của tài sản đó trên thị trường vào thời

điểm ký họp đồng.Với các điều kiện trên đây, trong các bản

hiện hành cần phải bổ sung thêm quy định về việc bên thuê có

quyền sở hũu tài sản thuê vào thời điểm kết thúc thời hạn thuê.

-



Bên thuê và các đối tác trong cho thuê tài chỉnh

Trong các văn bản hiện hành, “bên thuê” chỉ là các doanh



nghiệp được thành lập theo pháp luật Việt Nam. Trong bối cảnh

mở cửa kinh tế và nhất là khi Việt Nam gia nhập WTO cẩn quy

định “bên thuê” là mọi tổ chức, đơn vị và cá nhân chứng minh

được khả năng thanh toán tiền thuê của mình. Có như vậy các

công ty tài chính của chúng ta mới có thể mở rộng kinh doanh

với nhiều đối tác trên thế giới.

Các đối tác tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính