IV. Giải pháp để phát triển hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam hiện nay

1.Hoàn thiện hệ thống pháp luật về cho thuê tài chính

Những thiếu sót và mâu thuẫn trong hệ thống pháp luật

cần được tháo gỡ dần dần, tạo một môi trường pháp lý tốt để

các công ty cho thuê tài chính và các doanh nghiệp có thể hoạt

động tốt. Trước mắt, cần hoàn thiện vấn đề pháp lý trên các

mặt sau:

-



Điều kiện giao dịch cho thuê tài chỉnh:

Cần tiếp tục hoàn thiện các điều kiện của một giao dịch cho



thuê tài chính. Theo các văn bản hiện hành, một giao dịch cho

thuê tài chính thoả mãn các điều kiện là: Khi kết thúc thời hạn

cho thuê theo họp đồng, bên thuê được quyền sở hữu tài sản

thuê hoặc tiếp tục thuê theo sự thỏa thuận của hai bên. Để

được quyền sở hữu tài sản thuê, bên thuê mua lại tài sản thuê

theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trị thực tế của tài sản thuê tại

thời điểm mua lại. Thời hạn cho thuê một tài sản ít nhất phải

bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê. Tổng số

tiền thuê một loại tài sản quy định tại hợp đồng thuê ít nhất

phải tương đương với giá của tài sản đó trên thị trường vào thời

điểm ký họp đồng.Với các điều kiện trên đây, trong các bản

hiện hành cần phải bổ sung thêm quy định về việc bên thuê có

quyền sở hũu tài sản thuê vào thời điểm kết thúc thời hạn thuê.

-



Bên thuê và các đối tác trong cho thuê tài chỉnh

Trong các văn bản hiện hành, “bên thuê” chỉ là các doanh



nghiệp được thành lập theo pháp luật Việt Nam. Trong bối cảnh

mở cửa kinh tế và nhất là khi Việt Nam gia nhập WTO cẩn quy

định “bên thuê” là mọi tổ chức, đơn vị và cá nhân chứng minh

được khả năng thanh toán tiền thuê của mình. Có như vậy các

công ty tài chính của chúng ta mới có thể mở rộng kinh doanh

với nhiều đối tác trên thế giới.

Các đối tác tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính



không nên dừng lại ở các doanh nghiệp trong nước mà bổ sung

thêm đối tác tham gia thành lập là các doanh nghiệp nước

ngoài. Việc các doanh nghiệp không phải là tổ chức tín dụng

tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính đã trở nên khá

phổ biến ở nhiều nước. Do vậy, sự tham gia của các doanh

nghiệp nước ngoài trong đối tác của các công ty cho thuê tài

chính giúp cho các công ty cho thuê tài chính trong nước tiếp

cận nhanh với nguồn máy móc thiết bị và công nghệ hiện đại

trên thế giới. Tuy nhiên, đối tác là các tổ chức tín dụng trong

công ty cho thuê tài chính phải chiếm tỷ lệ vốn đủ lớn để chi

phối hoạt động của công ty.

-



Các vẩn đề về tài sản thuê:

Trong việc quản lý tài sản thuê, để đảm bảo an toàn cho



hoạt động cho hoạt động của công ty cho thuê tài chính, theo

kinh nghiệm của nhiều nước, cần phải đăng ký quyền sở hữu tài

sản cho thuê, tránh trường họp bên thuê sử dụng tài sản cho

thuê vào mục đích cầm cố, thế chấp và bán...

về vấn đề xuất, nhập khẩu đối với tài sản cho thuê: Các

công ty cho thuê tài chính muốn có tài sản thuê thường phải

thông qua ủy thác hoặc mua lại của đơn vị kinh doanh xuất,

nhập khẩu nên làm tăng chi phí và không chủ động cho thuê.

Để tháo gỡ khó khăn này, cần cho phép các công ty cho thuê

tài chính được nhập khẩu trực tiếp tài sản thuê như các đơn vị

kinh doanh xuất nhập khẩu.



2.Tạo môi trường kỉnh doanh thuận lợi để phát triển thị

trường cho thuê tài chính

-



Phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ

Hiện nay, ở Việt Nam số doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm



trên 95% tổng số doanh nghiệp. Như chúng ta đã biết, cho thuê

tài chính là hình thức huy động vốn rất thích họp cho doanh

nghiệp vừa và nhỏ bởi vì có ưu điểm như không phải thế chấp

tài sản, các doanh nghiệp khi thuê tài chính không bị vướng thủ

tục thế chấp tài sản nếu phải vay vốn ngân hàng Hơn nữa, xét

về bản chất, đây là một “khoản vay tài chính” và phải trả lãi và

đương nhiên đã là một “khoản vay” thì rủi ro liên quan đến vay

vốn luôn luôn hiện hữu và có thể dẫn đến phải áp dụng các

biện pháp, thậm chí là biện pháp phá sản bất cứ khi nào nếu

doanh nghiệp kinh doanh không có hiệu quả. Do đó, để thúc

đẩy thị trường cho thuê tài chính hoạt động có hiệu quả đòi hỏi

sự phát triển của chính cộng đồng doanh nghiệp, nhất là doanh

nghiệp nhỏ và vừa, bởi chính các doanh nghiệp là khách hàng

và là mục tiêu hướng tới của các công ty cho thuê tài chính.



- Miến giảm thuế tạo điều kiện cho công ty cho thuê tài

chỉnh



Sang năm 2009, thuế thu nhập doanh nghiệp của hầu hết

các ngành nghề kinh doanh là 25%. Việc miến giảm thuế ở đây

là miễn thuế xuất nhập khẩu, thuế chuyển nhượng quyền sở

hữu tài sản và có thể là thuế thu nhập doanh nghiệp đối với

hoạt động cho thuê, từ đó các công ty tài chính có thể áp dụng

lãi suất cho thuê phù họp.



- Hình thành trung tâm mua bán, giao dịch máy móc thiết bị

cũ



Trên thế giới đã có nhiều nước hình thành trung tâm này.

Với kinh nghiệm của các nước đi trước, Việt Nam nên hình

thành các trung tâm giao dịch, mua bán máy móc, thiết bị cũ.

Khi kết thúc hợp đồng cho thuê tài chính hoặc vì lý do nào đó

họp đồng cho thuê tài chính kết thúc trước hạn, để tìm được

một khách hàng mới thuê lại máy móc, thiết bị này quả là một

việc khó khăn. Việc hình thành các trung tâm môi giới, mua

bán, kinh doanh thiết bị cũ giúp tháo gỡ khó khăn cho các công

ty cho thuê tài chính trong việc thu hồi vốn.



3.. Một sổ giải pháp khác



Đi cùng với hai nhóm giải pháp trên, bản thân các công ty

cho thuê tài chính cần có những chính sách thích họp với tình

hình hoạt động của mình, từ đó nâng cao được khả năng cạnh

tranh của các công ty, góp phần phát triển thị trường cho thuê

tài chính của Việt Nam. Nhìn chung các công ty tài chính của

chúng ta hiện nay đêu có những vướng mắc chung, vì vậy về cơ

bản, các công ty cho thuê tài chính cần thực hiện những giải

pháp sau:



- Tăng cường Marketing về hoạt động cho thuê tài chính

Như phần thực trạng đã chỉ rõ, ở Việt Nam, hình thức tín

dụng cho thuê tài chính còn chưa được phổ biến. Do các

công ty cho thuê tài chính mới ra đời và hoạt động, nghiệp

vụ cho thuê tài chính rất mới mẻ đối các doanh nghiệp