DIỄN GIẢI THỜI GIAN THI CÔNG TRONG 18 THÁNG:
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (463.54 KB, 83 trang )
CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
+Gia công và lắp dựng cốt thép dầm, sàn, cầu thang:
3 ngày.
+Đổ bê tông dầm, sàn cầu thang:
1 ngày.
+Tháo dỡ cốp pha:
2 ngày.
*Tổng thời gian thi công phần thô là: 8 tháng.
-Thời gian phần xây thô:
Dự kiến phần thô thi công đến tầng 7 là bắt đầu xây phần thô từ tầng 1.
Như vậy sau 3,5 tháng bắt đầu phần xây thô.
+Thời gian xây thô một tầng là:
10,5 ngày.
*Tổng thời gian thi công phần xây thô là: 7 tháng.
-Thời gian phần hoàn thiện:
+Thời gian trát một tầng là: 6,5 tầng.
*Tổng thời gian phần trát: 4 tháng.
-Thời gian công tác lát gạch:
+Thời gian lát gạch một tầng là: 7 ngày
*Tổng thời gian lát gạch là: 4,5 tháng.
-Thời gian lắp đặt cửa:
+Thời gian lắp đặt cửa một tầng là: 11 ngày.
*Tổng thời gian lắp đặt cửa là: 6,5 tháng.
-Thời gian gia công và lắp đặt tủ bếp:
+Thời gian lắp đặt tủ bếp 1 tầng là: 11 ngày.
*Tổng thời gian lắp đặt tủ bếp là: 5,5 tháng.
-Lắp đặt hệ thống điện:
+Thời gian lắp đặt hệ thống điện một tầng là: 14 ngày.
*Tổng thời gian lắp đặt hệ thống điện là: 8 tháng.
-Lắp đặt cầu thang máy:
+Thời gian chuẩn bị thiết bị và lắp đặt cầu thang máy là: 15 tháng.
-Lắp đặt hệ thống ga:
+Thời gian lắp đặt hệ thống ga cho một tầng là: 16 ngày.
*Tổng thời gian lắp đặt hệ thống ga là: 8 tháng.
NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)
65
BIỆN PHÁP THI CÔNG
CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
-Thi công phần thu rác:
*Tổng thời gian thi công phần thu rác là: 5 tháng.
*Do tính chất của công việc có hạng mục làm xong mới bắt đầu được hạng
mục tiếp theo và có những hạng mục phải phối hợp với nhau, làm đồng thời
với nhau.
Quỹ thời gian hoàn thành các hạng mục:
Hạng mục
Thời gian
(Tháng)
Thi công phần thô
Thi công xây thô
Thi công phần trát
Thi công phần ốp lát gạch
Thi công lắp đặt cửa
Lắp đặt tủ bếp
Lắp đặt hệ thống điện
Thi công hệ thống phòng cháy, chữa
9 tháng
7 tháng
4 tháng
4,5 tháng
2,5 tháng
3 tháng
7 tháng
3 tháng
cháy.
Lắp đặt hệ thống ga
5 tháng
Thi công phần thu rác
5 tháng
Vận hành thử và bàn giao1
1,5 tháng
Tổng thời gian thi công 18 tháng.
*Với như thời gian thi công trên chúng tôi sẽ phối hợp chặt chẽ với các nhà
thầu phụ như: Thầu phụ thi công cấp ga, thi công cầu thang máy, thi công cửa, …..
-Vật tư, vật liệu luôn luôn cung ứng đủ để thi công không được gián đoạn.
-Các trang thiết bị công luôn luôn sẵn sàng: Cốp tháp, vận thăng, hệ thống
giàn giáo cốp pha cung cấp đủ cho 2,5 tầng…
NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)
66
BIỆN PHÁP THI CÔNG
CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CHƯƠNG IV
BIỆN PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG
i. BIỆN PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH.
1. DANH MỤC CÁC THIẾT BỊ, DỤNG CỤ KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG.
TT
1
2
Loại công tác
Dụng cụ trắc địa kiểm tra
- Máy kinh vĩ điện tử
- Máy thuỷ bình
Thí nghiệm và kiểm tra chất lượng sản
phẩm
- Bộ khuôn mẫu thử cường độ bê tông
- Bộ thử độ sụt bê tông (côn Abraham ...)
- Súng bắn kiểm tra cường độ bê tông
- Thử cường độ thép
- Thử cường độ các vật liệu rời: Gạch, cát, đá
- Thiết kế cấp phối
Số lượng
01
01
Do nhà cung cấp
bê tông cấp
Được thí nghiệm
tại các phòng thí
2. BIỆN PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THI CÔNG
- Chất lượng công trình quản lý theo Nghị định 209 về quản lý chất lượng xây
dựng công trình và theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001-2000 về quy trình thi
công xây lắp.
- Vật liệu đưa vào xây dựng công trình được thực hiện theo yêu cầu của hồ
sơ thiết kế.
- Biện pháp tổ chức thi công cụ thể và yêu cầu kỹ thuật chủ yếu được trình
bày ở thiết kế biện pháp thi công và thuyết minh biện pháp thi công.
- Ngoài các yếu tố trên, yếu tố con người là yếu tố quan trọng nhất đó là: Bộ
máy điều hành, quản lý giỏi, lực lượng cán bộ kỹ thuật có chuyên môn tốt, việc
kiểm tra chất lượng công trình được tiến hành thường xuyên, chu đáo đúng với quy
trình và tiêu chuẩn, quy phạm Việt Nam. Đội ngũ công nhân có tay nghề cao, có
kinh nghiệm, có kỷ luật lao động tốt và được tuyển chọn.
3. BIỆN PHÁP KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG CÁC VẬT LIỆU, VẬT TƯ CHÍNH:
- Lập một bộ phận QLCL chuyên kiểm tra chất lượng vật liệu, vật tư chính
trước khi đưa vào thi công.
NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)
67
BIỆN PHÁP THI CÔNG
CÔNG TY CỔ PHẦN HQL ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
- Chúng tôi sẽ có văn bản danh mục tất cả những nhà cung cấp vật liệu, vật
tư dự kiến đủ để Tư vấn giám sát hoặc Chủ đầu tư phê duyệt.
- Vật tư cung cấp cho công trình đều phải có đủ chứng chỉ, thí nghiệm đảm
bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế, theo TCVN, được Chủ đầu tư hoặc tư vấn
giám sát chấp nhận mới được đưa ra sử dụng.
- Tất cả những vật liệu, vật tư đúng tiêu chuẩn thiết kế do nhà thầu đệ trình
sau khi được phê duyệt sẽ lưu lại tại công trường làm chuẩn so sánh với các đợt
cung cấp về sau trong quá trình thi công. Bất cứ vật tư, vật liệu nào không được
nghiệm thu sẽ phải chuyển khỏi công trình,
4. SỬA CHỮA HƯ HỎNG VÀ BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH.
- Tổ kiểm tra chất lượng của chúng tôi sẽ thường xuyên giám sát quá trình thi
công công trình, lập biên bản nghiệm thu cho từng phần việc. Sửa chữa những
khiếm khuyết trong quá trình thi công. Chúng tôi đảm bảo thi công công trình đúng
thiết kế với chất lượng cao nhất.
ii. ÁP DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC KỸ THỤẬT VÀO THI CÔNG CÔNG
TRÌNH
Trong quá trình phát triển việc áp dụng tiến bộ KHKT là điều kiện cấp thiết,
quyết định sự phát triển của mỗi doanh nghiệp. Nhận biết rõ điều này chúng tôi
luôn áp dụng những tiến bộ khoa học kỹ thuật trong công tác điều hành, quản lý và
thi công công trình.
- Tổ chức bộ máy quản lý, điều hành phù hợp với điều kiện riêng của từng
công trình và điều kiện kinh tế thị trường của giai đoạn thi công.
- Chúng tôi áp dụng khoa học thống kê và công nghệ thông tin trong quản lý
dự án như: phần mềm tính thép, phần mềm lập tiến độ Project, sử dụng hệ thống vi
tính nối mạng tạo điều kiện thuận lợi cho công tác điều vận, điều hành thi công,
quản lý kinh tế kỹ thuật của dự án.
- Những công nghệ tiên tiến được áp dụng cho kỹ thuật thi công:
+ Sử dụng các máy móc đo đạc và kiểm tra thế hệ mới: Máy được dùng là
máy chiếu đỉnh SOKIA, máy kinh vĩ điện tử, máy thuỷ bình có độ chính xác cao,
có thể tự cân bằng trong phạm vi nhỏ.
NHÀ Ở CĂN HỘ 17 TẦNG (KS1)
68
BIỆN PHÁP THI CÔNG
