Lựa chọn địa điểm thực hiện DA
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.65 MB, 138 trang )
Lựa chọn địa điểm thực hiện DA
Các tiêu chuẩn lựa chọn:
+ Tiêu chuẩn tự nhiên và kỹ thuật
+ Tiêu chuẩn kinh tế
+ Tác động về xã hội và môi trường
49
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Lựa chọn địa điểm thực hiện DA
* Nguyên tắc lựa chọn địa điểm
Gần nơi cung cấp nguyên vật liệu hoặc nơi tiêu thụ SP. Giao
thông thuận tiện chi phí vận chuyển, bốc dỡ hợp lý.
Tận dụng được cơ sở hạ tầng sẵn có: đường sá, bến cảng,
điện, nước...để tiết kiệm chi phí đầu tư.
Mặt bằng phải phù hợp với quy mô hiện tại và có khả năng
phát triển mở rộng trong tương lai. Đảm bảo yêu cầu vệ sinh
công nghiệp, xử lý ô nhiễm môi trường, phòng cháy, chữa
cháy, ...
Địa điểm xây dựng phải tuân thủ các văn bản quy định của
Nhà nước về quy hoạch đất đai, kiến trúc xây dựng (có giấy
phép của cấp có thẩm quyền). Cần tính toán đầy đủ chi phí
đền bù, di dân, giải phóng mặt bằng.
Không vi phạm các di tích văn hoá lịch sử của địa phương.
50
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Lựa chọn địa điểm thực hiện DA
⇒ Việc khảo sát lựa chọn địa điểm không đầy đủ,
không chính xác có thể dẫn đến những sai sót lớn
trong thiết kế và thi công, thậm chí phải trả giá rất
đắt về nhiều mặt.
Ví dụ:
- Dự án nuôi trông thủy sản ở Chiềng Cọ, Sơn La
- Nhà máy đường
- Nhà máy giấy Tây Nguyên
51
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định công suất của dự án
- Công suất hoặc năng lực phục vụ của dự án được
phản ánh thông qua số lượng đơn vị sản phẩm hàng
hóa, dịch vụ được thực hiện trong một đơn vị thời
gian với những điều kiện cho phép
- Công suất khả thi của dự án là công suất mà dự án
có thể thực hiện được và đem lại hiệu quả kinh tế
cao
52
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định công suất của dự án
* Nếu dự án có công suất lớn
Ưu điểm: dễ áp dụng
công nghệ hiện đại,chi
phí/sp thấp
Nhược điểm: đòi hỏi
vốn lớn, thời gian hoàn
vốn lâu, thiệt hại lớn
khi nhu cầu thị trường
đột nhiên giảm xuống
53
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
