Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (1.65 MB, 138 trang )
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
*Tổng mức đầu tư chỉ được điều chỉnh tăng trong các
trường hợp sau:
Thay đổi mặt bằng giá đầu tư và xây dựng do Chính phủ
ban hành những quy định mới:
- Thay đổi giá điện, nước, tiền thuê đất, cước vận tải;
- Thay đổi giá nhân công;
- Thay đổi hoặc bổ sung các loại phí, thuế.
Thay đổi tỷ giá giữa đồng tiền Việt Nam và đồng ngoại tệ
đối với phần phải sử dụng ngoại tệ của các dự án
Các trường hợp bất khả kháng:
- Bất khả kháng có tính chất khách quan như thiên tai, địch hoạ,
hoả hoạn.
- Không đảm bảo khả năng huy động vốn hoặc cấp vốn không
đúng tiến độ mà không do lỗihàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
71
Bộ môn Ngân của Chủ đầu tư.
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
∑VĐT = VCĐ + VLĐ + VĐT dự phòng
72
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Tính toán vốn cố định
⇒ Vốn cố định bao gồm toàn bộ chi phí có liên quan
đến việc hình thành tài sản cố định từ giai đoạn
chuẩn bị đầu tư đến giai đoạn thực hiện đầu tư và
giai đoạn kết thúc xây dựng đưa dự án vào hoạt động
+ Chi phí xây dựng
+ Chi phí thiết bị
+ Chi phí trước vận hành
73
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Tính toán vốn lưu động
⇒Tính toán vốn lưu động cho dự án là tính toán số
vốn tối thiểu cần thiết để tạo ra các tài sản lưu
động ban đầu (cho một chu kỳ sản xuất kinh
doanh hay trong vòng một năm) đảm bảo cho dự
án có thể đi vào hoạt động theo các điều kiện kinh
tế - kỹ thuật đã dự tính
Vốn lưu động = CB + AR – AP + AI
74
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Vốn dự phòng
⇒ để sẵn sàng ứng phó với những bất trắc có thể xảy
ra trong quá trình thực hiện đầu tư.
⇒ thường được tính theo một tỷ lệ phầm trăm trên
tổng vốn cố định và lưu động, thường được tính
bằng 5 – 10% trên tổng hai thành phần vốn trên.
75
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Phương pháp xác định tổng mức đầu tư
Phương pháp cộng chi phí: tổng mức đầu tư được xác
định dựa trên việc xem xét chi phí dự tính cho từng
công việc theo thiết kế cơ sở của dự án trong phần phân
tích kỹ thuật
Phương pháp định mức vốn
Iv = QDA.sVĐT.K
Trong đó:
Iv
: Vốn đầu tư của dự án
QDA
sVĐT
76
: Công suất thiết kế của công trình dự án
: Suất vốn đầu tư
K
Bộ môn Ngân hàng
: Hệ số điều chỉnhThương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Khi thẩm định về tổng vốn đầu tư cho dự án, cán
bộ thẩm định cần lưu ý:
Đối với vốn xây lắp: Khi tính toán thường được ước
tính trên cơ sở khối lượng xây dựng phải thực hiện và
đơn giá xây lắp tổng hợp
Kiểm tra những công việc có tính chất trùng lắp
Những khối lượng công việc không nằm trong thành
phần chi phí xây lắp
Kiểm tra sự đúng đắn và tính hiện hành của các định
mức, đơn giá sử dụng trong dự án
77
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Khi thẩm định về tổng vốn đầu tư cho dự án, cán bộ
thẩm định cần lưu ý:
Đối với vốn thiết bị: Đây là loại vốn chiếm tỷ trọng tương
đối lớn trong các công trình sản xuất công nghiệp, thông
thường phải chiếm tới 60 – 70% tổng mức vốn đầu tư
Kiểm tra lại danh mục thiết bị, số lượng, chủng loại, công
suất và các chỉ tiêu kỹ thuật đảm bảo nội dung đầu tư cho
thiết bị đã được tính toán trong phần kỹ thuật.
Kiểm tra lại giá mua, chi phí vận chuyển, bốc dỡ, bảo
quản. Tuỳ theo từng loại thiết bị mà giá mua có thể sử
dụng là giá thị trường hay giá do nhà nước quy định
78
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định tổng vốn đầu tư cho DA
* Khi thẩm định về tổng vốn đầu tư cho dự án, cán
bộ thẩm định cần lưu ý:
Ngân hàng cần phải quan tâm đến cơ cấu vốn đầu tư
bằng ngoại tệ, nội tệ để từ đó xác định nguồn vốn
ngoại tệ nào sẽ đảm bảo cho dự án được thực hiện.
79
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định các nguồn tài trợ cho DA
* Các nguồn tài trợ cho dự án
Nguồn vốn tự có của doanh nghiệp
Nguồn vốn từ Ngân sách Nhà nước
Nguồn vốn tín dụng Ngân hàng
Nguồn vốn vay hoặc liên doanh với các nhà đầu tư
nước ngoài
Nguồn vốn huy động trực tiếp thông qua con đường
phát hành trái phiếu…
80
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
Xác định các nguồn tài trợ cho DA
⇒ Để đảm bảo tiến độ thực hiện đầu tư của dự án, vừa
để tránh ứ đọng vốn nên các nguồn tài trợ cần được
xem xét không chỉ về mặt số lượng mà về cả thời
điểm nhận được tài trợ
⇒ phải so sánh nhu cầu về vốn với khả năng đảm bảo
vốn cho dự án từ các nguồn về số lượng và tiến độ
+ Nếu khả năng huy động vốn lớn hơn hoặc bằng
nhu cầu sử dụng vốn thì dự án được chấp nhận.
+ Nếu khả năng nhỏ hơn nhu cầu thì phải giảm quy
mô của dự án, xem xét lại khía cạnh kỹ thuật để đảm
bảo tính đồng bộ trong việc giảm quy mô của dự án.
81
Bộ môn Ngân hàng Thương mại - Khoa Ngân hàng
