Cập nhật thông tin tài sản

Trên giao diện này người dùng có thể thực hiện chức năng tìm kiếm, thêm, sửa, xóa

thông tin nhà

Để thêm nhà, người dùng kích chọn nút lệnh Thêm, hệ thống hiển thị giao diện sau:



19



Người dùng thực hiện nhập các thông tin nhà cần thêm mới như: số hiệu bản đồ, số

hiệu thửa, tên nhà, …

Chú ý: người dùng chọn thửa đất chứa ngôi nhà cần đăng ký bằng cách kích chọn vào



, hệ thống sẽ hiển thị giao diện



20



Trên giao diên này người dùng chọn thửa đất chứa nhà cần thêm mới

Sau khi nhập xong các thông tin nhà cần thêm mới, người dùng kích chọn nút Ghi lại để

lưu các thông tin nhà cần thêm mới

Trên danh sách thông tin nhà, người dùng kích chọn nhà cần sửa thông tin thông tin nhà

cần sửa



21



Để sửa thông tin nào người dùng kích chọn vào thông tin đó và nhập thông tin cần sửa.

Sau đó kích chọn nút Ghi lại để lưu các thông tin đã sửa vào cơ sở dữ liệu

Để xóa thông tin nhà nào người dùng kích chọn vào thông tin nhà đó trên danh sách

nhà sau đó kích chọn nút xóa để thực hiện xóa thông tin nhà

Cập nhật thông tin căn hộ

Trên giao diện hệ thống chọn chức năng Dữ liệu/Sửa thông tin căn hộ, hệ thống hiển thị

giao diện sau:



22



Người dùng có thể thực hiện tìm kiếm, thêm, sửa, xóa thông tin căn hộ

Để thêm thông tin căn hộ, người dùng kích chọn chức năng Thêm hoặc trên danh sách

căn hộ người dùng kích chuột phải chọn chức năng Thêm mới căn hộ, hệ thống hiển thị giao

diện sau:



Trên giao diện này người dùng nhập thông tin căn hộ cần thêm mới như: phòng số, tầng

số, tên nhà, số nhà, ngõ/phố, đường, …

23



Sau khi nhập xong các thông tin căn hộ cần thêm mới người dùng kích chọn chức năng

Ghi lại để lưu thông tin cần thêm mới

Để sửa thông tin căn hộ, người dùng thực hiện như sau:

Người dùng có thể tìm kiếm căn hộ cần sửa thông tin bằng cách nhập điều kiện cần tìm

kiếm, sau đó kích chọn nút lệnh Tìm hệ thống hiển thị kết quả tìm kiếm. Trên danh sách kết quả

tìm kiếm người dùng chọn căn hộ cần sửa thông tin sau đó kích chọn chức năng Sửa hoặc kích

chuột phải vào căn hộ đó chọn chức năng Sửa thông tin căn hộ, hệ thống hiển thị giao diện

sau:



Trên giao diện lưu thông tin căn hộ, người dùng nhập thông tin cần sửa thông tin, sau

đó kích chọn nút lệnh Ghi lại để lưu thông tin sửa đổi của căn hộ

Để xóa thông tin căn hộ, người dùng thực hiện như sau:

Người dùng thực hiện thao tác tìm kiếm căn hộ cần xóa thông tin, kích chuột phải vào

căn hộ cần sửa chọn chức năng Xóa bỏ căn hộ, hệ thống hiển thị thông báo cho người dùng

lựa chọn



Chọn yes: thông tin căn hộ đã chọn sẽ bị xóa khỏi cơ sở dữ liệu

Chọn No: thông tin căn hộ đã chọn không bị xóa khỏi cơ sở dữ liệu

Cập nhật thông tin rừng

Trên giao diện hệ thống chọn chức năng Dữ liệu/Sửa thông tin rừng, hệ thống hiển thị

giao diện sau:

24



Trên giao diện này, người dùng có thể thực hiện các chức năng tìm kiếm, thêm mới,

sửa thông tin, xóa thông tin rừng

Để thêm thông tin rừng, người dùng kích chọn chức năng Thêm hoặc ấn tổ hợp phím

Ctrl + N, hệ thống hiển thị giao diện sau:



Trên giao diện Thông tin rừng, người dùng nhập các thông tin cho đối tượng rừng cần

thêm mới:

25



SHBD: nhập số hiệu bản đồ của thửa đất mà đối tượng rừng nằm trên

SHT: nhập số hiệu thửa của thửa đất mà đối tượng rừng nằm trên

Đ/C thửa: nhập địa chỉ của thửa đất mà đối tượng rừng nằm trên

Nhập các thông tin rừng như: số thứ tự tài sản, diện tích, nguồn gốc, ...

Nhập các thông tin cũ của đối tượng rừng như: diện tích, nguồn gốc

Người dùng có thể nhập thông tin số hiệu bản đồ và số hiệu thửa trực tiếp từ bàn phím

hoặc có thể kích chọn vào

, hệ thống hiển thị giao diện hỗ trợ người dùng tìm kiếm

thửa đất chứa thông tin rừng cần thêm mới.



Sau khi hệ thống thực hiện tìm kiếm thửa đất chứa đối tượng rừng cần thêm mới thì

kích chọn thửa đất đó rồi kích chọn nút lệnh Chọn thửa. Hệ thống sẽ tự động lấy thông tin số

hiệu bản đồ và số hiệu thửa của thửa đất đã chọn đưa vào số hiệu bản đồ và số hiệu thửa của

đối tượng rừng cần thêm mới

Sau khi nhập xong các thông tin cho đối tượng rừng cần thêm mới, người dùng kích

chọn nút lệnh Ghi lại để lưu thông tin đối tượng rừng cần thêm mới

Để sửa thông tin rừng, người dùng kích chọn vào đối tượng rừng cần sửa hoặc kích

chọn đối tượng rừng cần sửa sau đó kích chọn tổ hợp phím Ctrl + A, sau đó hệ thống sẽ tự

động load thông tin cho đối tượng rừng cần sửa thông tin, người dùng thực hiện sửa các thông

tin cho đối tượng rừng. Sau đó kích chọn nút lệnh Ghi lại để lưu thông tin rừng đã sửa vào cơ

sở dữ liệu

Người dùng thực hiện thao tác tìm kiếm rừng cần xóa thông tin, kích chuột phải vào

thông tin rừng cần xóa chọn chức năng Xóa bỏ rừng, hệ thống hiển thị thông báo cho người

dùng lựa chọn

26



Chọn yes: thông tin căn hộ đã chọn sẽ bị xóa khỏi cơ sở dữ liệu

Chọn No: thông tin căn hộ đã chọn không bị xóa khỏi cơ sở dữ liệu

Cập nhật thông tin vườn cây

Trên giao diện hệ thống chọn chức năng Dữ liệu/Sửa thông tin vườn cây, hệ thống hiển

thị giao diện sau:



Trên giao diện này, hệ thống hỗ trợ người dùng một số chức năng như tìm kiếm, thêm

mới, sửa thông tin, xóa thông tin vườn cây

Muốn thêm mới vườn cây, người dùng kích chọn nút lệnh Thêm hoặc ấn tổ hợp phím

Ctrl + N hệ thống hiển thị giao diện thêm mới như sau:



27



Trên giao diện Thông tin Vườn cây, người dùng nhập các thông tin cho vườn cây cần

thêm mới:

SHBD: nhập số hiệu bản đồ của thửa đất chứa vườn cây cần thêm mới

SHT: nhập số hiệu thửa của thửa đất chứa vườn cây cần thêm mới

Đ/C thửa: nhập địa chỉ của thửa đất chứa vườn caayt cần thêm mới

Nhập các thông tin rừng như: số thứ tự tài sản, diện tích, nguồn gốc, ...

Nhập các thông tin cũ của đối tượng rừng như: diện tích, nguồn gốc

Người dùng có thể nhập thông tin số hiệu bản đồ và số hiệu thửa trực tiếp từ bàn phím

hoặc có thể kích chọn vào

, hệ thống hiển thị giao diện hỗ trợ người dùng tìm kiếm

thửa đất chứa thông tin vườn cây cần thêm mới

Sau khi nhập xong các thông tin vườn cần thêm mới, người dùng kích chọn nút lệnh Ghi

để lưu thông tin cho vườn cây cần thêm mới vào cơ sở dữ liệu

Các thao tác sửa, xóa thông tin vườn cây tương tự như thao tác sửa, xóa với các tài

sản khác người dùng có thể đọc tham khảo



28



CHƯƠNG II. KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ CẤP GCN

Phần mềm cung cấp chức năng giúp người dùng thực hiện kê khai, đăng ký cấp giấy

chứng nhận

Quy trình thực hiện

Sơ đồ quy trình



Quy trình

Quá trình đăng ký các đối tượng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận QSDĐ quyền sở

hữu tài sản gắn liền với đất.

-



Tìm kiếm thử đất chưa đăng ký: Đầu vào dữ liệu là các đối tượng thông tin chưa

được đăng ký ,hay xét duyệt…lúc này người dùng cần chọn chủ có đủ điều kiện



-



được đăng ký để xét duyệt cấp GCNQSDĐ.

Đăng ký: Chức năng này cho phép người sử dụng đăng kí thửa đất môt cach thủ

công. Đối với quy trình làm dữ liệu có thông tin tài sản gắn liền với đất khi cập nhật

đăng ký khác với việc thành lập hồ sơ địa chính ban đầu,hiện phần mềm hổ trợ cập

nhật thông tin đăng ký một thửa một chủ đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, quyền sở



-



hữu tài sản gắn liền với đất.

Đăng ký thửa đất: Đăng ký thông tin thửa đất ,chủ thửa đất đủ điều kiện cấp



-



GCNQSDĐ

Đăng ký Tài sản: Đăng ký tài sản của chủ sử dụng tài sản gắn liền với đất đủ điều

kiện CGCNQSDĐ.



29