TÀI LIỆU THAM KHẢO

phòng, lợi ích Quốc gia, lợi ích cộng ñồng;

11. Chính phủ (2004), Nghị ñịnh số 181/2004/Nð-CP Hướng dẫn thi

hành Luật ðất ñai 2003; Nghị ñịnh số 197/2004/Nð-CP về bồi thường, hỗ trợ

và TðC khi Nhà nước thu hồi ñất; Nghị ñịnh số 188/2004/Nð-CP Về phương

pháp xác ñịnh giá ñất và khung giá các loại ñất; Nghị ñịnh số 198/Nð-CP về

thu tiền sử dụng ñất.

12. Chính phủ (2006), Nghị ñịnh số 17/2006/Nð-CP về sủa ñổi, bổ sung

một số ñiều của nghị ñịnh 187/2004/Nð-CP.

13. Chính phủ (2007), Nghị ñịnh số 84/2007/Nð-CP quy ñịnh bổ sung về

việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ñất, thu hồi ñất, thực hiện quyền sử

dụng ñất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ và TðC khi nhà nước thu hồi ñất

và giải quyết khiếu nại về ñất ñai, Nghị ñịnh số 123/2007/Nð-CP của Chính

phủ, Sửa ñổi bổ sung một số ñiều của Nghị ñịnh số 188/2004/Nð-CP ngày

16/11/2004 về phương pháp xác ñịnh giá ñất và khung giá các loại ñất.

14. Chính phủ (2009), Nghị ñịnh số 69/2009/Nð-CP Quy ñịnh bổ sung về

quy hoạch sử dụng ñất, giá ñất, thu hồi ñất, bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư.

15. Lê Quý Cử (2010), ðánh giá việc thực hiện chính sách bồi thường,

hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất tại một số dự án trên ñịa bàn

huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

16. Hội ñồng Bộ trưởng (1990), Nghị ñịnh số 186/HðBT về việc ñền bù

thiệt hại ñất nông nghiệp, ñất có rừng khi chuyển sang mục ñích khác.

17. Luật ðất ñai năm 1987

18. Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia (2003), Luật ðất ñai năm 2003.

19. Sở Tài nguyên và Môi trường (2012), Báo cáo tổng kết công tác bồi

thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư tỉnh Bắc Giang.

20. UBND tỉnh Bắc Giang (2011), Quyết ñịnh số 36/Qð-UBND hành

bản Quy ñịnh một số ñiểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà

nước thu hồi ñất trên ñịa bàn tỉnh Bắc Giang.



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



89



21. UBND tỉnh Bắc Giang (2009), Quyết ñịnh số 112/2009/Qð-UBND

ban hành bản Quy ñịnh một số ñiểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh

cư khi Nhà nước thu hồi ñất theo quy ñịnh tại Nghị ñịnh số 69/2009/Nð-CP

ngày 13/8/2009 của Chính phủ áp dụng trên ñịa bàn tỉnh.

22. UBND tỉnh Bắc Giang (2004), Quyết ñịnh số 04/Qð-UBND hành

bản Quy ñịnh một số ñiểm cụ thể về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà

nước thu hồi ñất trên ñịa bàn tỉnh Bắc Giang

23. Website của Viện chiến lược, chính sách Bộ Tài nguyên và Môi

trường (www.isponre.gov.vn), Chính sách ñền bù khi thu hồi ñất của một số

nước trong khu vực và Việt Nam.



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



90



PHỤ LỤC



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



91



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



92



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



93



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



94



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



95



Phụ lục 2: Các văn bản thi hành luật

Các văn bản tổ chức và hướng dẫn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và

tái ñịnh cư dự án ñường ngoài khu công nghiệp Việt Hàn, huyện Việt Yên, tỉnh

Bắc Giang.

Quyết ñịnh số 983/Qð-UBND ngày 17/6/2009 của Chủ tịch UBND tỉnh

Bắc Giang về việc phê duyệt Dự án ñầu tư xây dựng công trình: ðường ngoài

khu công nghiệp Việt Hàn, tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 121/2008/Qð-UBND ngày 19/11/2008 của UBND tỉnh

Bắc Giang về việc ban hành Quy ñịnh diện tích tối thiểu ñược phép tách thửa

ñối với từng loại ñất trên ñịa bàn tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 59/2010/Qð-UBND ngày 09/6/2010 của UBND tỉnh Bắc

Giang về việc sửa ñổi, bổ sung một số ñiều của Quy ñịnh ban hành kèm theo

Quyết ñịnh 121/2008/Qð-UBND ngày 19/11/2008 của UBND tỉnh Bắc

Giang;

Quyết ñịnh số 118/2009/Qð-UBND ngày 06/11/2009 của UBND tỉnh

Bắc Giang về việc ban hành Quy ñịnh, trình tự, thủ tục giao ñất, cho thuê ñất,

thu hồi ñất, cho phép chuyển mục ñích sử dụng ñất, gia hạn sử dụng ñất ñối

với tổ chức, hộ gia ñình, cá nhân trên ñịa bàn tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 133/Qð -UBND ngày 25/12/2008 của UBND tỉnh Bắc

Giang, ban hành Bảng mức giá các loại ñất năm 2009 trên ñịa bàn tỉnh Bắc

Giang;

Quyết ñịnh số 135/Qð-UBND ngày 21/12/2009 của UBND tỉnh Bắc

Giang, ban hành Bảng mức giá các loại ñất năm 2010 áp dụng trên ñịa bàn

tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 112/2009/Qð-UBND ngày 28/10/2009 của UBND tỉnh

Bắc Giang về việc ban hành bản Quy ñịnh một số ñiểm cụ thể về bồi thường,

hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất theo quy ñịnh tại Nghị ñịnh

69/2009/Nð-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ áp dụng trên ñịa bàn tỉnh Bắc



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



96



Giang;

Thông báo số 1577/TB-UBND ngày 08/7/2009 của UBND huyện Việt

Yên về việc thu hồi ñất ñể xây dựng ñường ngoài Khu công nghiệp Việt Hàn;

Quyết ñịnh số 2055/Qð-UBND ngày 02/7/2009 của Chủ tịch UBND huyện

Việt Yên về việc thành lập Hội ñồng bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư dự án xây

dựng ñường ngoài Khu công nghiệp Việt Hàn, tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 548/Qð-UBND ngày28/12/2009 của UBND huyện Việt

Yên về việc thu hồi ñất (ñợt 1) ñể xây dựng ðường ngoài Khu công nghiệp

Việt Hàn xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 555/Qð-UBND ngày 31/12/2009 của UBND huyện Việt

Yên V/v thu hồi ñất (ñợt 2) ñể thực hiện dự án: Xây dựng ðường ngoài KCN

Việt Hàn-tại các thôn: Phúc Long, Bẩy, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh

Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 2746/Qð-UBND ngày 29/12/2009 của Chủ tịch UBND

huyện Việt Yên về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh

cư. Dự án ñầu tư xây dựng công trình: ðường ngoài khu công nghiệp Việt

Hàn thuộc xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (ñợt 1);

Quyết ñịnh số 1011/Qð-UBND ngày 24/6/2010 của Chủ tịch UBND

huyện Việt Yên về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư

dự án xây dựng ðường ngoài KCN Việt Hàn- tại thôn Chùa, xã Tăng Tiến,

huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang;

Quyết ñịnh số 2597/Qð-UBND ngày 31/12/2010 của Chủ tịch UBND

huyện Việt Yên về việc phê duyệt phương án ñiều chỉnh, bổ sung bồi thường,

hỗ trợ và tái ñịnh cư dự án: Xây dựng ðường ngoài KCN Việt Hàn, xã Tăng

Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang;



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



97



Phụ lục 3. Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự án xây dựng ñường

ngoài khu công nghiệp Việt Hàn, tỉnh Bắc Giang

a. Tổng hợp kinh phí bồi thường ñất và cây trồng trên ñất dự án xây dựng

ñường ngoài khu công nghiệp Việt Hàn, tỉnh Bắc Giang

TT



Nội dung



1



2



ðVT

3



Số

lượng

4



ðơn

giá

(ñồng)

5



Tổng cộng

1

2



Bồi thường về ñất trồng cây HN



Thành tiền

(ñồng)

6=4x5

3.195.714.000



ñ/m2



70526,3



40.000



Bồi thường, hoa mầu, cây cối,



2.821.052.000

374.662.000



vật kiến trúc trên ñất

Cây trồng hàng năm trên ñất

3



nông nghiệp, ao hồ nuôi tôm cá



ñ/m2



73470,8



5.000



367.354.000



chuyên canh

4



5



Cây ăn quả



458.000



Cây chuối trồng từ 2 ñến 6 tháng



ñ/cây



6,0



6.000



36.000



Cây nhãn ðK gốc 1,5cm<=¢<3cm



ñ/cây



2,0



61.000



122.000



Cây nhãn ðK gốc 3cm<=¢<7cm



ñ/cây



3,0



100.000



300.000



Cây lấy gỗ



6.850.000



Cây keo ðK gốc <5cm



ñ/cây



98,0



10.000



980.000



Cây bạch ñàn ðK gốc từ <5cm



ñ/cây



85,0



10.000



850.000



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



98



TT



Nội dung



1



2



ðVT



Số

lượng



ðơn

giá

(ñồng)



Thành tiền

(ñồng)



3



4



5



6=4x5



Cây bạch ñàn ðK gốc từ <5cm



ñ/cây



76,0



10.000



760.000



Cây keo ðK gốc <5cm



ñ/cây



210,0



10.000



2.100.000



Cây bạch ñàn ðK gốc từ <5cm



ñ/cây



59,0



10.000



590.000



Cây bạch ñàn ðK gốc từ 5-10cm



ñ/cây



23,0



40.000



920.000



Cây bạch ñàn ðK gốc từ 5-10cm



ñ/cây



11,0



40.000



440.000



Cây xoan ðK gốc 20-50cm



ñ/cây



3,0



70.000



210.000



b. Tổng hợp kinh phí bồi thường công trình xây dựng dự án xây dựng ñường

ngoài khu công nghiệp Việt Hàn, tỉnh Bắc Giang

TT



Nội dung



ðVT



1



2



3



Số



ðơn giá



Thành tiền



lượng



(ñồng)



(ñồng)



4



5



6=4x5



Tổng cộng

1

2



Ao ñào 100%



106.095.760

ñ/m3



275,8



ñ/m2



13,12



+ Sân lát gạch chỉ Dài: 8,2m,

Rộng: 1,6m



13.000



3.585.400



41.600



545.792



176.000



1.830.400



176.000



2.112.000



+ Tường rào xây gạch dày

3



220mm không trát Dài: 13m,

Cao: 0,8m



2



ñ/m



10,4



+ Tường rào xây gạch dày

4



220mm không trát Dài: 15m,

Cao: 0,8m



2



ñ/m



12



Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ………………………



99